Am Oberbuch

Kochel a.See · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Oberbuch

Der Am Oberbuch in Kochel a.See (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kochel, Volksschule (Bus) liegt nur 218 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 66/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 55/100

Familie 59/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kochel, Volksschule (Bus) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kochel, Volksschule

Entfernung 218 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 350

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Franz-Marc-Grundschule Grundschule 174 m

Franz-Marc Grundschule Kochel am See Grundschule 203 m

Georg-von-Vollmar Akademie e.V. school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Oberbuch in Kochel a.See eine gute Wohnlage?

Der Am Oberbuch hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kochel a.See. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Oberbuch?

Die nächste Haltestelle Kochel, Volksschule ist 218 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Oberbuch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Kochel a.See

Rankings in Kochel a.See

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30