Adriansberg

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Adriansberg

Der Adriansberg in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram) liegt nur 84 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
49
Walkability
Transport 67/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren (Tram) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren
Entfernung 84 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
520 512

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,6 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 841
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Stenzelbergschule Grundschule 418 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adriansberg in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Adriansberg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adriansberg?

Der Bodenrichtwert am Adriansberg beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adriansberg?

Die nächste Haltestelle Königswinter Heisterbacherrott Mehren ist 84 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adriansberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: