Am Lützbach

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Lützbach

Der Am Lützbach in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Ruttscheid Ort (Tram) liegt nur 208 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 68/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 64/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Ruttscheid Ort (Tram) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Ruttscheid Ort
Entfernung 208 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
598 521 536 539 513 520 525 535 560

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 250
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lützbach in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Am Lützbach hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lützbach?

Der Bodenrichtwert am Am Lützbach beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Lützbach?

Die nächste Haltestelle Königswinter Ruttscheid Ort ist 208 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: