Am Sülzenberg

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sülzenberg

Der Am Sülzenberg in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Rennenberg (Tram) liegt nur 248 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 59/100
Walkability 27/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Rennenberg (Tram) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Rennenberg
Entfernung 248 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
66 520 541 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,9 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 639
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
GGS Oberdollendorf Grundschule 337 m
Drachenfelsschule school 976 m
Longenburgschule, Drachenfelsschule school 993 m
Longenburgschule school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sülzenberg in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Am Sülzenberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sülzenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Sülzenberg beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sülzenberg?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Rennenberg ist 248 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sülzenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: