Bödinger Hecken

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Bödinger Hecken

Der Bödinger Hecken in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Rauschendorf Am Grünen Berg (S-Bahn) liegt nur 117 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 75/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Rauschendorf Am Grünen Berg (S-Bahn) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Rauschendorf Am Grünen Berg
Entfernung 117 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
512 536 541 598

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 102,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 349
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule am Lauterbach Grundschule 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bödinger Hecken in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Bödinger Hecken hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bödinger Hecken?

Der Bodenrichtwert am Bödinger Hecken beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bödinger Hecken?

Die nächste Haltestelle Königswinter Rauschendorf Am Grünen Berg ist 117 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bödinger Hecken?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: