Füllenbachs Gäßchen

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Füllenbachs Gäßchen

Der Füllenbachs Gäßchen in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Hauptstr. (S-Bahn) liegt nur 204 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 17 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 74/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Hauptstr. (S-Bahn) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Hauptstr.
Entfernung 204 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 8
66 SB51 521 541 561 612 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 9,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.859
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Johann-Lemmerz-Schule school 817 m
CJD Jugenddorf Internat school 862 m
CJD Königswinter school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Füllenbachs Gäßchen in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Füllenbachs Gäßchen hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Füllenbachs Gäßchen?

Der Bodenrichtwert am Füllenbachs Gäßchen beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Füllenbachs Gäßchen?

Die nächste Haltestelle Königswinter Hauptstr. ist 204 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Füllenbachs Gäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: