Im Ferdinandsgarten

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Ferdinandsgarten

Der Im Ferdinandsgarten in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Bellinghausen Ort (Tram) liegt nur 94 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 71/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Beleuchtung 25/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 5,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Bellinghausen Ort (Tram) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Bellinghausen Ort
Entfernung 94 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
520 512 536 598

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 92,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 156
Ausländeranteil 44,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ferdinandsgarten in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Im Ferdinandsgarten hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Ferdinandsgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Ferdinandsgarten beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Ferdinandsgarten?

Die nächste Haltestelle Königswinter Bellinghausen Ort ist 94 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: