Im Mühlenbruch

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Mühlenbruch

Der Im Mühlenbruch in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Nord (U-Bahn) liegt nur 208 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 5 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 76/100
Walkability 51/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend -1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Nord (U-Bahn) ist nur 208 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Nord
Entfernung 208 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
66 62 65 541 N8 611 520 RE8 RB27

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 5
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 627
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Mühlenbruch in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Im Mühlenbruch hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Mühlenbruch?

Der Bodenrichtwert am Im Mühlenbruch beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Mühlenbruch?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberdollendorf Nord ist 208 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: