Pleeser Gässchen

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pleeser Gässchen

Der Pleeser Gässchen in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf (S-Bahn) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf (S-Bahn) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf
Entfernung 155 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 10
541 520 536 521 539 560 513 525 535 598

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,7 %
Fernwärme 9,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 933
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gymnasium am Oelberg Gymnasium 411 m
Schulzentrum Oberpleis school 444 m
Eingang neben Aula school 445 m
Gesamtschule Oberpleis Gesamtschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pleeser Gässchen in Königswinter eine gute Wohnlage?

Ja, der Pleeser Gässchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pleeser Gässchen?

Der Bodenrichtwert am Pleeser Gässchen beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pleeser Gässchen?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf ist 155 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pleeser Gässchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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