Rheinufer

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rheinufer

Der Rheinufer in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Fähre (S-Bahn) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 76/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Fähre (S-Bahn) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Fähre
Entfernung 188 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
66 E 610 613 638 855 N10 541 611 520 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus GOC Park-Klinik (2,0 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 7,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 495
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Longenburgschule, Drachenfelsschule school 617 m
Drachenfelsschule school 651 m
Longenburgschule school 677 m
HEBO Privatschule school 723 m
HEBO school 827 m
Otto-Kühne-Schule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rheinufer in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Rheinufer hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rheinufer?

Der Bodenrichtwert am Rheinufer beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rheinufer?

Die nächste Haltestelle Königswinter Niederdollendorf Fähre ist 188 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rheinufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: