Rosenaustraße

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rosenaustraße

Der Rosenaustraße in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Hirschbergstr. (Tram) liegt nur 89 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 32/100

Grünflächen 38/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Hirschbergstr. (Tram) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Hirschbergstr.

Entfernung 89 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

512 520

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 24,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 798

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Stenzelbergschule Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenaustraße in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Rosenaustraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenaustraße?

Der Bodenrichtwert am Rosenaustraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenaustraße?

Die nächste Haltestelle Königswinter Thomasberg Hirschbergstr. ist 89 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Königswinter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30