Wingertsbitze

Königswinter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Wingertsbitze

Der Wingertsbitze in Königswinter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf (S-Bahn) ist 420 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf (S-Bahn) liegt 420 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf

Entfernung 420 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 10

520 536 541 521 539 560 513 525 535 598

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 93

Ausländeranteil 33,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Oelberg Gymnasium 752 m

Schulzentrum Oberpleis school 771 m

Eingang neben Aula school 789 m

Gesamtschule Oberpleis Gesamtschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wingertsbitze in Königswinter eine gute Wohnlage?

Der Wingertsbitze hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Königswinter. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wingertsbitze?

Der Bodenrichtwert am Wingertsbitze beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wingertsbitze?

Die nächste Haltestelle Königswinter Oberpleis Busbf ist 420 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wingertsbitze?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30