Am Tonwerk

Kolbermoor · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Tonwerk

Der Am Tonwerk in Kolbermoor (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kolbermoor, Bf Nord / Tonwerk (Bus) liegt nur 83 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 46/100

Familie 68/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kolbermoor, Bf Nord / Tonwerk (Bus) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kolbermoor, Bf Nord / Tonwerk

Entfernung 83 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 10,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 715

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mangfallschule Kolbermoor school 236 m

VHS school 285 m

VHS school 535 m

Pauline-Thoma-Mittelschule school 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tonwerk in Kolbermoor eine gute Wohnlage?

Der Am Tonwerk hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kolbermoor. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Tonwerk?

Die nächste Haltestelle Kolbermoor, Bf Nord / Tonwerk ist 83 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tonwerk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Kolbermoor

Rankings in Kolbermoor

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30