Untere Mangfallstraße

Kolbermoor · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Untere Mangfallstraße

Der Untere Mangfallstraße in Kolbermoor (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Kolbermoor, Brückenwirt (Bus) liegt nur 48 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 47/100

Familie 68/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kolbermoor, Brückenwirt (Bus) ist nur 48 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kolbermoor, Brückenwirt

Entfernung 48 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 39,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 981

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mangfallschule Kolbermoor school 316 m

Pauline-Thoma-Mittelschule school 411 m

VHS school 449 m

VHS school 662 m

Adolf-Rasp-Schule school 693 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Mangfallstraße in Kolbermoor eine gute Wohnlage?

Der Untere Mangfallstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kolbermoor. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Untere Mangfallstraße?

Die nächste Haltestelle Kolbermoor, Brückenwirt ist 48 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Mangfallstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30