Am Winandshof

Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Winandshof

Der Am Winandshof in Korschenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Korschenbroich Gilleshütte (Bus) liegt nur 296 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Parks im näheren Umfeld.

45
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 54/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 78/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Korschenbroich Gilleshütte (Bus) ist nur 296 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Korschenbroich Gilleshütte
Entfernung 296 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
RE4 S8 016 021 029 031 032 BBK

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 886
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Korschenbroich (Container) Gymnasium 794 m
OGTS Budenzauber, Klabautergruppe school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winandshof in Korschenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Winandshof hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Korschenbroich. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Winandshof?

Der Bodenrichtwert am Am Winandshof beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Winandshof?

Die nächste Haltestelle Korschenbroich Gilleshütte ist 296 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winandshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: