Kaarster Hütte

Korschenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kaarster Hütte

Der Kaarster Hütte in Korschenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Korschenbroich Abzweig Neuss (Bus) ist 491 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Korschenbroich Abzweig Neuss (Bus) liegt 491 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Korschenbroich Abzweig Neuss

Entfernung 491 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

867 034 BBK 032

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 101,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaarster Hütte in Korschenbroich eine gute Wohnlage?

Der Kaarster Hütte hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Korschenbroich. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaarster Hütte?

Der Bodenrichtwert am Kaarster Hütte beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaarster Hütte?

Die nächste Haltestelle Korschenbroich Abzweig Neuss ist 491 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Korschenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30