Maatjatz

Krefeld · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maatjatz

Der Maatjatz in Krefeld (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Krefeld Drießendorfer Str. Bstg 1 (Tram) liegt nur 71 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 96/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 78/100

Immobilien

Der ortsübliche Mietpreis beträgt 7 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietspiegel 7 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Krefeld Drießendorfer Str. Bstg 1 (Tram) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Krefeld Drießendorfer Str. Bstg 1

Entfernung 71 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

U70 U76 042 043 041 044 NE6 052 069 060 061 NE7 057 076 077 079 NE8 054 058 927

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Manus Klinik (661 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,6 %

Fernwärme 15,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.973

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 488 m

Gemeinschaftsgrundschule Jahnschule Grundschule 617 m

Grundschule Westparkstraße Grundschule 758 m

Kompass-Grundschule. Grundschule 853 m

Marienschule school 860 m

Marienschule school 886 m

Mosaikschule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maatjatz in Krefeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Maatjatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maatjatz?

Die ortsübliche Miete liegt bei 7 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maatjatz?

Die nächste Haltestelle Krefeld Drießendorfer Str. Bstg 1 ist 71 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maatjatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30