Winnertzhof

Krefeld · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winnertzhof

Der Winnertzhof in Krefeld (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1 (Tram) liegt nur 125 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 96/100

Grünflächen 57/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 76/100

Immobilien

Der ortsübliche Mietpreis beträgt 7 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietspiegel 7 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1 (Tram) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1

Entfernung 125 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

U70 U76 041 NE8 054 058 060 061 927 NE27 042 043 044 NE7 069 077 079 NE6 052 057

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Manus Klinik (707 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Viktoriaplatz (214 m)

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,0 %

Fernwärme 25,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.387

Ausländeranteil 28,3 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld II – Wesel II

SPD 22,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,8 %

AfD 16,6 %

Die Linke 8,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kompass-Grundschule. Grundschule 464 m

Mariannenschule school 498 m

Mariannenschule school 728 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 793 m

Tutores school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winnertzhof in Krefeld eine gute Wohnlage?

Ja, der Winnertzhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Krefeld. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winnertzhof?

Die ortsübliche Miete liegt bei 7 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winnertzhof?

Die nächste Haltestelle Krefeld Viktoriastraße Bstg 1 ist 125 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winnertzhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30