Welk

Kreuzau · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Welk

Der Welk in Kreuzau (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kreuzau, Schneidhausen (U-Bahn) ist 785 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 315 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kreuzau, Schneidhausen (U-Bahn) liegt 785 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kreuzau, Schneidhausen
Entfernung 785 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
201 211 221 202 222 240 AN3b N3b 210 292 AN3a N3a

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,9 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Kreuzau Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welk in Kreuzau eine gute Wohnlage?

Der Welk hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kreuzau. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welk?

Der Bodenrichtwert am Welk beträgt 315 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welk?

Die nächste Haltestelle Kreuzau, Schneidhausen ist 785 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: