Am Südtor

Laatzen · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Südtor

Der Am Südtor in Laatzen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Laatzen Ginsterweg (U-Bahn) ist 322 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 75/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 71/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Laatzen Ginsterweg (U-Bahn) liegt 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Laatzen Ginsterweg

Entfernung 322 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

2 1 346 348 341 340 390 345 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen (867 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,9 %

Fernwärme 31,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 592

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Martinsschule Hannover eV school 87 m

Grundschule Grasdorf Grundschule 285 m

Grundschule Im langen Feld Grundschule 678 m

Albert-Einstein-Schule school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Südtor in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der Am Südtor hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Südtor?

Der Bodenrichtwert am Am Südtor beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Südtor?

Die nächste Haltestelle Laatzen Ginsterweg ist 322 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Südtor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30