Mannheimer Straße

Laatzen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mannheimer Straße

Der Mannheimer Straße in Laatzen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Laatzen Krankenhaus (U-Bahn) liegt nur 227 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 71/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Laatzen Krankenhaus (U-Bahn) ist nur 227 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Laatzen Krankenhaus

Entfernung 227 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

2 1 346 348 341 340 345 347

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen (299 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,9 %

Fernwärme 22,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 535

Ausländeranteil 39,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grasdorf Grundschule 804 m

Grundschule Im langen Feld Grundschule 937 m

Grundschule Pestalozzistraße Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mannheimer Straße in Laatzen eine gute Wohnlage?

Der Mannheimer Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Laatzen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mannheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Mannheimer Straße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mannheimer Straße?

Die nächste Haltestelle Laatzen Krankenhaus ist 227 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mannheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Laatzen

Rankings in Laatzen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30