Simmerbauerweg

Landshut · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Simmerbauerweg

Der Simmerbauerweg in Landshut (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Landshut, Pönaiergasse (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Landshut, Pönaiergasse (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Landshut, Pönaiergasse

Entfernung 91 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinderkrankenhaus Sankt Marien (947 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 423

Ausländeranteil 31,2 %

Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Berg Grundschule 509 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simmerbauerweg in Landshut eine gute Wohnlage?

Der Simmerbauerweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Landshut. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simmerbauerweg?

Die nächste Haltestelle Landshut, Pönaiergasse ist 91 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simmerbauerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Landshut

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30