Am Rösenteich

Langelsheim · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rösenteich

Der Am Rösenteich in Langelsheim (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ostlutter, Bergstraße (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 58 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 58 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ostlutter, Bergstraße (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Ostlutter, Bergstraße

Entfernung 41 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

834 833 852

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 240

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rösenteich in Langelsheim eine gute Wohnlage?

Der Am Rösenteich hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langelsheim. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rösenteich?

Der Bodenrichtwert am Am Rösenteich beträgt 58 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rösenteich?

Die nächste Haltestelle Ostlutter, Bergstraße ist 41 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Langelsheim

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30