Im Birkenwäldchen

Langen (Hessen) · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Birkenwäldchen

Der Im Birkenwäldchen in Langen (Hessen) (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 14/100

Grünflächen 75/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.075 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.075 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Bahnstraße (1,0 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Nächster Park Spiel- und Freizeitgelände Birkenwäldchen (60 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,1 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.470

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Einstein-Schule school 409 m

Janusz-Korczak-Schule school 586 m

Erich-Kästner-Schule school 605 m

Dreieichschule school 654 m

Adolf-Reichwein-Schule school 664 m

Ludwig-Erk-Schule Grundschule 842 m

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Birkenwäldchen in Langen (Hessen) eine gute Wohnlage?

Der Im Birkenwäldchen hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Langen (Hessen). Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Birkenwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Im Birkenwäldchen beträgt 1.075 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Birkenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Langen (Hessen)

Rankings in Langen (Hessen)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30