Pregelweg

Langenfeld (Rhld.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pregelweg

Der Pregelweg in Langenfeld (Rhld.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Langenfeld Bahnstraße Bstg 2 (Bus) liegt nur 190 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 57/100
Walkability 40/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Langenfeld Bahnstraße Bstg 2 (Bus) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Langenfeld Bahnstraße Bstg 2
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
777 790 785 E 787

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Mettmann-Süd St. Martinus Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 54,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.708
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Richrath-Mitte Grundschule 317 m
Kopernikus-Realschule Realschule 391 m
Grundschule Richrath-Mitte Grundschule 799 m
Christopherus-Schule school 968 m
Förderzentum Süd school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pregelweg in Langenfeld (Rhld.) eine gute Wohnlage?

Der Pregelweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenfeld (Rhld.). Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pregelweg?

Der Bodenrichtwert am Pregelweg beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pregelweg?

Die nächste Haltestelle Langenfeld Bahnstraße Bstg 2 ist 190 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pregelweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: