Clusberg

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Clusberg

Der Clusberg in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Godshorn Lessingstraße (Bus) liegt nur 153 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 75/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 54/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Godshorn Lessingstraße (Bus) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Godshorn Lessingstraße

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S5 S4 480 470 616 253 254

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Eickenhof Dialyse (1,4 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,8 %

Fernwärme 22,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.132

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Godshorn Grundschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clusberg in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Clusberg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clusberg?

Der Bodenrichtwert am Clusberg beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Clusberg?

Die nächste Haltestelle Godshorn Lessingstraße ist 153 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clusberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Langenhagen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30