Iffezheimer Weg

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Iffezheimer Weg

Der Iffezheimer Weg in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str. (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 36/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 67/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str. (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str.

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

1 137 253 600 616 480 692 611 610 470

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KRH Psychiatrie Langenhagen (831 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 28,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.073

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gutzmannschule Langenhagen school 108 m

IGS Langenhagen school 614 m

Container Campus IGS Langenhagen school 684 m

Gymnasium Langenhagen Gymnasium 686 m

Friederich-Ebert-Schule / Gymnasium Langenhagen Gymnasium 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Iffezheimer Weg in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Iffezheimer Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Iffezheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Iffezheimer Weg beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Iffezheimer Weg?

Die nächste Haltestelle Langenhagen Theodor-Heuss-Str. ist 171 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Iffezheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30