Klusriede

Langenhagen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klusriede

Der Klusriede in Langenhagen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Berliner Platz (U-Bahn) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 68/100
Walkability 55/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 86/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Berliner Platz (U-Bahn) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Berliner Platz
Entfernung 174 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
1 135 616

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Eickenhof Dialyse (807 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 658
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
IGS Süd Grundschule 696 m
Friederich-Ebert-Schule / Gymnasium Langenhagen Gymnasium 953 m
Adolf-Reichwein-Ganztagsgrundschule Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klusriede in Langenhagen eine gute Wohnlage?

Der Klusriede hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Langenhagen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klusriede?

Der Bodenrichtwert am Klusriede beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klusriede?

Die nächste Haltestelle Hannover Berliner Platz ist 174 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klusriede?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: