Hainwinkel

Lehrte · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hainwinkel

Der Hainwinkel in Lehrte (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Immensen-Arpke (Bahn) liegt nur 282 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 27/100

Grünflächen 53/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 48/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Immensen-Arpke (Bahn) ist nur 282 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Immensen-Arpke

Entfernung 282 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 3

RE30 946 949

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 335

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Arpke Grundschule 245 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hainwinkel in Lehrte eine gute Wohnlage?

Der Hainwinkel hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lehrte. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hainwinkel?

Der Bodenrichtwert am Hainwinkel beträgt 105 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hainwinkel?

Die nächste Haltestelle Immensen-Arpke ist 282 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hainwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Lehrte

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30