An der Hofbreede

Lengerich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Hofbreede

Der An der Hofbreede in Lengerich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lengerich, Rahestraße (Bus) liegt nur 209 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 62/100

Grünflächen 58/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lengerich, Rahestraße (Bus) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Lengerich, Rahestraße

Entfernung 209 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

141 R51 147 245 T40 143 146 247 R45 R46 149 243 R41

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Lengerich (855 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,4 %

Fernwärme 26,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.119

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Intrup Grundschule 257 m

VHS school 311 m

Gesamtschule Lengerich/Tecklenburg Gesamtschule 459 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Hofbreede in Lengerich eine gute Wohnlage?

Der An der Hofbreede hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lengerich. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Hofbreede?

Der Bodenrichtwert am An der Hofbreede beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Hofbreede?

Die nächste Haltestelle Lengerich, Rahestraße ist 209 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Hofbreede?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30