Gausebreede

Lengerich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gausebreede

Der Gausebreede in Lengerich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Tecklenburg, Sägemühle (Bus) liegt nur 96 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 72/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tecklenburg, Sägemühle (Bus) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Tecklenburg, Sägemühle
Entfernung 96 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
146 148 245 R45 140 143 208

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik Tecklenburger Land (951 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 17
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gausebreede in Lengerich eine gute Wohnlage?

Der Gausebreede hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lengerich. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gausebreede?

Der Bodenrichtwert am Gausebreede beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gausebreede?

Die nächste Haltestelle Tecklenburg, Sägemühle ist 96 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: