Rosenaue

Lippstadt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rosenaue

Der Rosenaue in Lippstadt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lipperbruch, Otto-Lilienthal-Grundschule (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lipperbruch, Otto-Lilienthal-Grundschule (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lipperbruch, Otto-Lilienthal-Grundschule

Entfernung 244 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

C4 665 80 662 80.3 380

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Fernwärme 31,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 609

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Otto-Lilienthal-Schule school 246 m

Marienschule Lippstadt school 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenaue in Lippstadt eine gute Wohnlage?

Der Rosenaue hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lippstadt. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenaue?

Der Bodenrichtwert am Rosenaue beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenaue?

Die nächste Haltestelle Lipperbruch, Otto-Lilienthal-Grundschule ist 244 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30