Birken

Lohmar · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Birken

Der Birken in Lohmar (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lohmar Wahlscheid Rosaueler Weg (Tram) liegt nur 106 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lohmar Wahlscheid Rosaueler Weg (Tram) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmar Wahlscheid Rosaueler Weg

Entfernung 106 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

590 557 558 553 559

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,4 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 456

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Naturschule Aggerbogen school 775 m

GGS Wahlscheid Grundschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birken in Lohmar eine gute Wohnlage?

Der Birken hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lohmar. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birken?

Der Bodenrichtwert am Birken beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Birken?

Die nächste Haltestelle Lohmar Wahlscheid Rosaueler Weg ist 106 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birken?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Lohmar

Rankings in Lohmar

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30