Waldwinkel

Lotte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waldwinkel

Der Waldwinkel in Lotte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Büren, Schmalkenweg (Bus) liegt nur 181 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Büren, Schmalkenweg (Bus) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Büren, Schmalkenweg
Entfernung 181 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
111 137 R16 223 224 N19

Nahversorgung

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 687
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldwinkel in Lotte eine gute Wohnlage?

Der Waldwinkel hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lotte. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldwinkel?

Der Bodenrichtwert am Waldwinkel beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldwinkel?

Die nächste Haltestelle Büren, Schmalkenweg ist 181 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: