Am Elsenbruch

Lüneburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Elsenbruch

Der Am Elsenbruch in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lüneburg, Am Elsenbruch (Bus) liegt nur 54 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 89/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 56/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (WR).

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lüneburg, Am Elsenbruch (Bus) ist nur 54 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Elsenbruch

Entfernung 54 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

5920 5919 5012 5074 5072 5707 5922 5700 5203 5011 5009 5071 5007 5062 5017 5027 5020 5600 5606 X51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Orthoklinik Lüneburg (1,0 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,6 %

Fernwärme 52,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.555

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hasenburger Berg Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Elsenbruch in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Elsenbruch hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Elsenbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Elsenbruch beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Elsenbruch?

Die nächste Haltestelle Lüneburg, Am Elsenbruch ist 54 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Elsenbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30