In den Telgen

Lünen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im In den Telgen

Der In den Telgen in Lünen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Lünen, Frydagstr. (Bus) liegt nur 226 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 16,1%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lünen, Frydagstr. (Bus) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Lünen, Frydagstr.
Entfernung 226 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
C1 107 109 C6 N1 T6

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 25
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Telgen in Lünen eine gute Wohnlage?

Der In den Telgen hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Telgen?

Der Bodenrichtwert am In den Telgen beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In den Telgen?

Die nächste Haltestelle Lünen, Frydagstr. ist 226 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: