Waldhöhe

Lünen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waldhöhe

Der Waldhöhe in Lünen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alstedde, Waldhöhe (Bus) liegt nur 252 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 40 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 46/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 285 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 5,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alstedde, Waldhöhe (Bus) ist nur 252 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Alstedde, Waldhöhe
Entfernung 252 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
105 R12 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,0 %
Fernwärme 63,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.112
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule am Heikenberg Grundschule 346 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldhöhe in Lünen eine gute Wohnlage?

Der Waldhöhe hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lünen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldhöhe?

Der Bodenrichtwert am Waldhöhe beträgt 285 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldhöhe?

Die nächste Haltestelle Alstedde, Waldhöhe ist 252 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldhöhe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: