Am Wolfswerder

Magdeburg · Sachsen-Anhalt · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Wolfswerder

Der Am Wolfswerder in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist 691 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 82/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 52/100

Familie 59/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) liegt 691 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark

Entfernung 691 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 2

S1 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Infektiologische u. Reiseambulanz (1,9 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Fernwärme 44,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 349

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Buckau und Sekundarschule Heinrich Heine Grundschule 540 m

Erich-Kästner-Schule school 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wolfswerder in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Am Wolfswerder hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wolfswerder?

Die nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark ist 691 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wolfswerder?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30