Im Elbbahnhof

Magdeburg · Sachsen-Anhalt · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Elbbahnhof

Der Im Elbbahnhof in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) ist 645 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 33 Restaurants und 36 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 36/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 91/100

Familie 82/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz (S-Bahn) liegt 645 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz

Entfernung 645 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 2

S1 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus open.med (436 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,7 %

Fernwärme 63,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.586

Ausländeranteil 11,6 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Domgymnasium Gymnasium 318 m

Grundschule Hegelstraße Grundschule 373 m

Hegel-Gymnasium Gymnasium 425 m

Katholische Erwachsenenbildung KEB school 651 m

Domgrundschule Grundschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Elbbahnhof in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Im Elbbahnhof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Elbbahnhof?

Die nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Hasselbachplatz ist 645 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Elbbahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30