Nerzweg

Magdeburg · Sachsen-Anhalt · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nerzweg

Der Nerzweg in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Salbke (S-Bahn) ist 628 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Beleuchtung 67/100

Familie 26/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Salbke (S-Bahn) liegt 628 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Salbke

Entfernung 628 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 2

S1 RE20

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 34,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 417

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nerzweg in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der Nerzweg hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nerzweg?

Die nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof Salbke ist 628 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Magdeburg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30