Wolfssteig

Malchin · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfssteig

Der Wolfssteig in Malchin (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Malchin, Förderschule (Bus) liegt nur 210 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 98/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 79/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 53 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 53 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Malchin, Förderschule (Bus) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Malchin, Förderschule

Entfernung 210 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

RE4 409 403 406 404 401 232 400 410 407 230

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum (402 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Nächster Park Wallanlagen (70 m)

Parks (500 m) 53

Grünfläche (500 m) 265.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,1 %

Fernwärme 61,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.411

Ausländeranteil 7,4 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lindenschule school 211 m

Pestalozzi-Grundschule Malchin Grundschule 264 m

Regionale Schule Siegfried Marcus school 491 m

Fritz-Greve-Gymnasium Gymnasium 614 m

Regionales Berufliches Bildungszentrum school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfssteig in Malchin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wolfssteig hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Malchin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfssteig?

Der Bodenrichtwert am Wolfssteig beträgt 53 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfssteig?

Die nächste Haltestelle Malchin, Förderschule ist 210 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfssteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Malchin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30