Erwin-von-Witzleben-Straße

Mannheim · Baden-Württemberg · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Erwin-von-Witzleben-Straße

Der Erwin-von-Witzleben-Straße in Mannheim (Baden-Württemberg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 85/100

Familie 80/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Diakoniekrankenhaus Mannheim (490 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,6 %

Fernwärme 102,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 905

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mannheim

CDU 23,1 %

SPD 18,2 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,1 %

AfD 17,6 %

Die Linke 11,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 1,0 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pavillon school 148 m

Naturwissenschafts Trakt school 153 m

Hauptgebäude school 175 m

Umkleiden school 193 m

Sporthalle school 207 m

Musiktrakt school 221 m

Moll-Gymnasium Gymnasium 241 m

Almenhofschule - Sporthalle school 858 m

Almenhofschule - Grundschule Grundschule 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erwin-von-Witzleben-Straße in Mannheim eine gute Wohnlage?

Der Erwin-von-Witzleben-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mannheim. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erwin-von-Witzleben-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30