Rollbühlstraße

Mannheim · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rollbühlstraße

Der Rollbühlstraße in Mannheim (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Chirurgie und Orthopädie Mannheim | Worms (311 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,9 %

Fernwärme 53,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.650

Ausländeranteil 26,3 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mannheim

CDU 23,1 %

SPD 18,2 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,1 %

AfD 17,6 %

Die Linke 11,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 1,0 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Dürer-Schule school 177 m

Spinelli-Grundschule Grundschule 447 m

Franz-Anton-Mai Schule (FAMS) school 769 m

Käfertalschule school 863 m

Sportplatz der Käfertalschule school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rollbühlstraße in Mannheim eine gute Wohnlage?

Der Rollbühlstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mannheim. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rollbühlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30