Am Bachufer

Marl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Bachufer

Der Am Bachufer in Marl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Marl Hermannstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 63/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marl Hermannstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Marl Hermannstr. Bstg 01
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S9 225 225E TB225 226E 227 227E TB228

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Marl-Dorsten (1,7 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,3 %
Fernwärme 24,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.000
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Recklinghausen II
SPD 23,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,0 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hermann-Claudius-Schule school 581 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 641 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 656 m
Bildungszentrum des Handels school 673 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 685 m
Pestalozzischule school 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bachufer in Marl eine gute Wohnlage?

Der Am Bachufer hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bachufer?

Der Bodenrichtwert am Am Bachufer beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bachufer?

Die nächste Haltestelle Marl Hermannstr. Bstg 01 ist 182 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bachufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: