Im Eichholz

Marl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Eichholz

Der Im Eichholz in Marl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Marl Polsum Ehrenmal Bstg 02 (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 59/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marl Polsum Ehrenmal Bstg 02 (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Marl Polsum Ehrenmal Bstg 02

Entfernung 200 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

222 222E TB222 241 241E TB241 296E TB296

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Fernwärme 10,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 738

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Recklinghausen II

SPD 23,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,0 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bartholomäusschule school 627 m

Bartholomäusschule school 659 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Eichholz in Marl eine gute Wohnlage?

Der Im Eichholz hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Eichholz?

Der Bodenrichtwert am Im Eichholz beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Eichholz?

Die nächste Haltestelle Marl Polsum Ehrenmal Bstg 02 ist 200 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Eichholz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30