Victoriastraße

Marl · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Victoriastraße

Der Victoriastraße in Marl (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Marl Hülsbergstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 28 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marl Hülsbergstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Marl Hülsbergstr. Bstg 01

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

220 220E NE6 223 222 222E 39E 226E 226

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 26,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 489

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Recklinghausen II

SPD 23,4 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,0 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Victoriastraße in Marl eine gute Wohnlage?

Der Victoriastraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marl. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Victoriastraße?

Der Bodenrichtwert am Victoriastraße beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Victoriastraße?

Die nächste Haltestelle Marl Hülsbergstr. Bstg 01 ist 67 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Victoriastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Marl

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30