Operettenweg

Martfeld · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Operettenweg

Der Operettenweg in Martfeld (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Martfeld, Kirchstraße (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 19/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 24 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Martfeld, Kirchstraße (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Martfeld, Kirchstraße

Entfernung 104 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

164 108 165 720 107

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 249

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Am Echterkamp" Martfeld Grundschule 403 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Operettenweg in Martfeld eine gute Wohnlage?

Der Operettenweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Martfeld. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Operettenweg?

Der Bodenrichtwert am Operettenweg beträgt 24 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Operettenweg?

Die nächste Haltestelle Martfeld, Kirchstraße ist 104 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Operettenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Martfeld

Rankings in Martfeld

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30