Am Gutort

Meerbusch · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gutort

Der Am Gutort in Meerbusch (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Meerbusch Hoterheide Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 276 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 70/100
Walkability 18/100
Grünflächen 81/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 86/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Meerbusch Hoterheide Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 276 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Meerbusch Hoterheide Bstg 1
Entfernung 276 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
U76 U70 SB52 RE7 RE10 832 E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Mauritius Therapieklinik (187 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Lichthof (218 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Nikolaus-Schule - Grundschule Wienenweg Grundschule 835 m
VHS Meerbusch-Osterath school 867 m
Städt. Realschule Realschule 884 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gutort in Meerbusch eine gute Wohnlage?

Der Am Gutort hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Meerbusch. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gutort?

Der Bodenrichtwert am Am Gutort beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gutort?

Die nächste Haltestelle Meerbusch Hoterheide Bstg 1 ist 276 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gutort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: