Ilmenauweg

Melbeck · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ilmenauweg

Der Ilmenauweg in Melbeck (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Melbeck, Hohe Luft (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 51/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 65/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 135 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Melbeck, Hohe Luft (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Melbeck, Hohe Luft

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

5606 5600 5707 4406 7062

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,5 %

Fernwärme 80,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 254

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Lüneburger Heide Gymnasium 318 m

Grundschule Melbeck Grundschule 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ilmenauweg in Melbeck eine gute Wohnlage?

Der Ilmenauweg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Melbeck. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ilmenauweg?

Der Bodenrichtwert am Ilmenauweg beträgt 135 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ilmenauweg?

Die nächste Haltestelle Melbeck, Hohe Luft ist 217 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ilmenauweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Melbeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30