Zur Ilmenau

Melbeck · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Ilmenau

Der Zur Ilmenau in Melbeck (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Melbeck, Gymnasium (Bus) liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 76/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Melbeck, Gymnasium (Bus) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Melbeck, Gymnasium

Entfernung 184 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

5606 5600 5707 4406 7062

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,6 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 215

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Lüneburger Heide Gymnasium 190 m

Grundschule Melbeck Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Ilmenau in Melbeck eine gute Wohnlage?

Der Zur Ilmenau hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Melbeck. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Ilmenau?

Der Bodenrichtwert am Zur Ilmenau beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Ilmenau?

Die nächste Haltestelle Melbeck, Gymnasium ist 184 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Ilmenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Melbeck

Rankings in Melbeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30